에코팰리스가 작년 겨울부터 수시로 역류하는 일이 자주 발생하여 입주민들의 피해가 많았습니다.
그래서 스프링으로 뚫는 방식은 일시적인 조치이므로 고압세력을 통해 관에 묻은 기름때 및 구배등을 내시경으로 확인하고자
금번 고압세척 및 내시경검사를 실시한 결과
1층 필로티(주차장) 바닦에 매설되어 있는 하주소 주 배관이 콘크리트시공시 철근이 출렁되어 배관의 기울기가 낮아져..배관 일부가 물이고여 있어 직경 100m배관이 2/3가 물이차여 있어 사실상 20%의 역할만 하다보니
생활하수 사용량이 많은 저녁시간 또는 아침시간대에 그리고 추운 겨울에 자주 역류가 발생하였던 것이었습니다.
따라서 금번 고압청소로 인해 하수도배관에 있는 때들을 어느정도 청소를 했지만..배관의 기울기가 잘못되어 앞으로 역류가 또다시 발생할 수 있기 때문에 건축주 등에게 시공당시 도면을 받아...배관공사를 다시 해야하므로 입주민들의 협조 부탁드립니다.


따라서 저희 관리회사 건축주로에게 입주민들이 보증사로부터 하자보수금 전액을 수령했다 하더라도 금번과 같은 심각한 하자가 발생하였을 경우엔 하자담보책임기간 내에 발생하는 하자는 하자보증금 수령과 관계없이 보수를 해 줘야하기에

1. 입주민의 요청에도 불구하고 건축주가 하자처리 불이행 시 국토부쟁위원회(www.adc.go.kr)에 하자심사제도를 통하여 분쟁조정을 할 예정입니다.
  상담 담당자 연락처: 031-428-1840

이 경우 건축주가 심사 후 15일 이내 처리해주지 않을 경우 하자 건 별로 각 1000만원씩의 과태료가 발생하게 되므로 무조건 처리를 해줄 수 밖에 없을 것으로 판단됩니다.