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안녕하세요. 함께가는 부동산관리 입니다.
일반적으로 도로나 거리에는 하수구를 통한 배수 시설이 지면 밑으로 조성돼 있습니다. 그러나 그런 배수시설만으로는 해결이 안 될 만큼 아주 많은 강수량을 기록하기도 합니다. 이번 시간은 많은 문제들 중에서도 하수구 역류의 원인에 대해 알아보고 어떤 조치를 취해야 대처가 가능한지 알아보도록 하겠습니다.
빌라나 다세대 주택 등에서 하수구 역류가 발생하면 가장 아래층에 사는 가정의 하수구로 물이 넘쳐버립니다. 공동주택이라면 이런 문제 때문에 이웃 간의 분쟁이 생길 수 있고, 하자 보수를 해야 하는 일이 발생합니다. 비가 갑작스럽게 많이 오는 날에는 집으로 빗물이 들어오기 때문에 이런 문제가 자주 발생하게 됩니다.
주택 내 배수관은 싱크대, 화장실, 베란다 등 생활과 밀접한 곳들이어서 문제가 생기면 빨리 업체를 불러야 합니다. 전문 업체에서 해당 빌라로 출장을 나와 배관을 체크해본 뒤에 정확하게 무엇 때문에 역류가 되었는지 원인을 찾아야겠지요. 하지만 원인을 찾기 전 이미 배관에 물이 가득 차 생활이 힘들기 때문에 그 물을 뺀 후에 작업을 시작하는 것이 일반적인 순서입니다. 배수관 자체에 문제가 생겼다면 이를 보수하거나 교체해야 하며, 특정 물질로 인해 막혔다면 배관 청소를 해야 합니다.
하수구 뚫는 도구는 일자 줄기에 양쪽으로 갈고리 같은 가시가 돋혀있는 모양입니다. 이를 하수구에 넣어주고 위아래로 긁어주듯 펌프질을 해주면 됩니다. 적당히 펌프질을 해준 후에 쭉 빼보면 하수구 안에 있던 찌꺼기나 머리카락, 검은 찌꺼기 등이 딸려 나오게 됩니다. 간혹 세면대에서도 물이 느리게 내려가는 경우가 있는데 이 또한 배관에 이물질이 많이 쌓여있기 때문입니다. 평소에 관리를 안 했다면 하수구 역류가 일어날 가능성이 높기 때문에 미리 관심을 갖고 확인해주는 것이 좋습니다.
간혹 윗집에서는 이 문제에 대해 나 몰라라 하는 경우가 있기도 하는데요. 배관은 건물 내에 이어진 것이고 이는 해당 빌라에 거주하는 모든 가구가이 쓴다고 할 수 있기에 1/n로 낸 하자보수 보증금을 사용하는 것이 바람직합니다. 처음 한번 이런 문제가 생겼을 때 제대로 해결을 해둬야만 다음에 같은 문제를 겪지 않을 것입니다. 그것보다 더 이상적인 것은 장마가 다가온다는 소식을 들으면 그전에 미리 준비를 해두는 것입니다. 부동산 업계 최고 전문가들의 노하우로 언제나 고객님들께 최상의 서비스만을 약속하는 함께가는 부동산관리 였습니다. 감사합니다. |
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